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Immo Tourisme
1er site d’annonces immobilières entièrement dédié aux hébergements Touristiques et de Loisirs
  • Réference : GI56a4fcfe72f42
  • Prix : 510 000 €
  • Adresse : La Cluze
  • Code postal : 63950
  • Ville : Saint Sauves d'Auvergne
  • Type : Gite
  • Charge : 4 500 €
  • Chiffre d’affaire annuel :
    44 000 €
  • Etat général : Très bon état
  • Année de construction : 1890

Clos Saint Sauves

Description

VENDU


Ancienne grange/étable du fin 19éme et dépendances aménagées en 8 gites meublés classées, aux nomes, pratiquement neufs avec une capacité totale de 30 à 35 personnes. (derniers aménagements 2015 ) Surface total du bâti : 1030 m2 L’établissement est situé ente la sortie autoroute n° 25 de l’A89 et Le Mont Dore, en pleine campagne dans la zone touristique de « Sancy Artense » face au massif du Sancy.


Détail :
- 3 appartements meublés classés ***de 80 m2 Total : 240 m2
- 5 appartements meublés classés ***de 50 à 60 m2 Total : 290 m2
- Cuisine collective aménagée.
- Salle à manger collective 24 m2
- Salle de loisirs plus de 200 m2
- Réception 26 m2
- Jardin aménagé
- Laverie buanderie
– chaufferie
– cave
– plonge
– sauna.
Parking pouvant recevoir des bus
- Dépendances : garages et atelier 250 m2 Total : 500 m2
- Terrain 9.000 m2
- Matériel de loisir
– d’entretien
– Informatique.
- Site internet


Chauffage central à granulés bois « OKOFEN pour 90 % de la surface chauffée.
Le CA actuel repose uniquement sur une ouverture pendant les vacances scolaires Soit : 6.000 € HT par meublés. Gestion actuelle par une SAS.
PRIX GLOBAL murs et fond : 510.000 €

Caractéristiques

Intérieur

Extérieur

  • Parking

Equipements

  • Sauna
  • Cave

Situation

  • Campagne
  • Montagne
  • Orientation Sud

Activité à proximité

  • Zone Touristique : Sancy Artense
  • - Tourisme vert
  • - Tourisme lié aux sports d'hivers

Performances énergétiques

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