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Immo Tourisme
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  • Réference : GI5cb4b502d9dc3
  • Type : Gite
  • Prix : 990 000 €
  • Adresse : Fenouillet
  • Code postal : 07800
  • Ville : Gilhac et Bruzac
  • Région : rhone-alpes
  • Etat général : excellent

Maison de caractère, gîte de groupe et gîte rural avec piscine

Description

Vend cause départ à la retraite. A 30 minutes au sud de Valence, véritable havre de paix, vous y trouverez niché au cœur d'un vallon boisé, ce magnifique hameau en pierre typique ardéchois du 17ème totalement rénové avec maison, studio indépendant, 2 gîtes et piscine, bénéficiant d'une vue panoramique, dominant les vallées du Rhône et de l’Eyrieux.
Superbe bâtisse de caractère de 250m² habitables, parfaitement restaurée avec des prestations de qualité, alliant authenticité, confort moderne et énergies renouvelables (panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, chaudière chauffage central à granulés de bois) démarche éco-responsable - classement énergétique A.
Pierres magnifiques, fenêtres à meneaux et pierre de taille, cuisine ouverte de 30m² donnant sur séjour 46m² et salon 40m², 4 chambres avec salles de bain dont une suite parentale de 26m², caves voutées, escalier à vis en pierre, dépendances...

Gîte de groupe de 320m² (8 chambres, 11 avec le gîte rural attenant) entièrement équipé, cuisine professionnelle, salle de réunion, confort hôtelier (chaque chambre dispose de douche, WC et lavabo) idéal pour séminaire, stage, réunion familiale et amicale et gîte rural de 110 m² (3 chambres - 2 salles de bain).
Le tout sur un terrain de 2 hectares en grande partie boisé. Jardin paysager fleuri et entretenu, potager, piscine 10x5,5 et boulodrome.

Caractéristiques

Intérieur

Extérieur

  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking
  • Belle vue

Equipements

  • Cheminée
  • Cave

Situation

  • Montagne
  • Orientation Sud

Performances énergétiques

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