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Immo Tourisme
1er site d’annonces immobilières entièrement dédié aux hébergements Touristiques et de Loisirs
  • Réference : GI5f58c74f39a2f
  • Type : Gite
  • Prix : 889 000 €
  • Adresse : LIEUDIT LE COUPET
  • Code postal : 39260
  • Ville : LES CROZETS
  • Région : franche-comte
  • Chiffre d’affaire annuel :
    60 000 €
  • Etat général : TRES BON

FERME HAUT JURASSIENNE ET GITE DE GROUPE

Description

Vous souhaitez vivre en pleine nature, dans un lieu propice à la détente et apprécié par une large clientèle, cette maison est faite pour vous.

Idéalement située, dans le Parc Naturel Régional du Haut-Jura, sans aucune nuisance, isolée et au coeur de la nature,

Dans la commune des CROZETS (39260), à 10 mn de toutes commodités, 25 mn de l'autoroute A404, 1 h 30 de Lyon ou Genève,

A vendre grosse ferme haut-jurassienne de 660 m2 entièrement rénovée en 2009 et constituée d'une habitation privée et d'un gîte de groupe d'une capacité d'accueil de 25 personnes sur un terrain de 23700 m2.

Dans le détail , cette propriété vous propose :

PARTIE HABITATION - 260 m2 Habitables

Au rez de chaussée : une entrée bureau aux couleurs chatoyantes, une grande cuisine équipée et aménagée avec son cellier, une belle pièce de vie traversante de plus de 50 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une lingerie et pièce de stockage

Au 1er étage : entièrement dédié à l'espace parental, vous disposerez d'une agréable et lumineuse chambre avec balcon, une salle d'eau et un dressing ainsi qu'un sauna pour les moments de bien-être

Au 2ème étage : 3 chambres et une salle d'eau


PARTIE GITE (entrée indépendante) - 400 m2 habitables

En activité depuis 11 ans avec une bonne fréquentation - label Gîtes de France - agrément jeunesse et sports - dernière commission de sécurité en 2018, celui-ci vous propose :

Pour les espaces de vie : une grande pièce de plus de 85 m2 avec cuisine équipée et aménagée, salons, salle de jeux et réunion, cuisine d'été

Cotè couchage : 8 chambres de 2 à 5 personnes toutes équipées de salles d'eau

La situation de la propriété en fait un lieu idéal pour des séjours paisibles en famille ou entre amis ou pour la pratique des sports de pleine nature. Fort potentiel de développement pour qui souhaiterait en faire une activité à plein temps.

En plus de la maison principale, la vente comprend un carport pour 2 véhicules avec espace rangement , un abri à bois, un abri à équidés et une chapelle d'environ 60 m2 contribuant à donner au lieu un sentiment de sérénité.

Il n'y a aucun travaux à prévoir pour cette propriété à découvrir sans tarder. Amoureux de nature sauvage et d'espaces préservés, vous ne resterez pas insensibles au charme de ce lieu.

Ce bien est situé à 25 mn de la gare TGV Nurieux (TGV direct à moins de 2 heures de Paris) - Très bonne réception internet facilitant ainsi le télétravail dans un cadre agréable.

Un dossier de présentation sera fourni sur demande.

LES + :

Habitat isolé - bien rare
Pas de travaux à prévoir
Gîte en activité avec une bonne rentabilité
Faible consommation d'énergie (chauffage central bois)
Double vitrage volets roulants (électriques et centralisés sur la partie privée)
Alimentée en eau par une source (analyses ARS et stérilisation UV)
Assainissement conforme

Caractéristiques

Intérieur

  • Parquet
  • Toilette séparés
  • Placards
  • Salle à manger séparé
  • Salle d'eau (douche)
  • Sans vis à vis

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking
  • Belle vue

Equipements

  • Sauna
  • Alarme
  • Cheminée

Situation

  • Campagne
  • Montagne

Activité à proximité

  • RANDONNEE PEDESTRE TOUTES ACTIVITES DE PLEINE NATURE ET SPORTS D'EAU VELO

Performances énergétiques

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