ImmoTourisme : Votre Spécialiste des hébergements touristiques Découvrez proche RENNES-VITRE, une maison d’hôtes rare offrant un très bon rendement Une propriété d’hôtes magnifique et fonctionnelle Cette propriété s’articule autour de trois espaces distincts : * Maison Rénovée avec prestations haut de gamme de 170m2 Rez-de-Chaussée :
- Entrée indépendante
- Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois pour des moments partagés et chaleureux.
Cet espace pouvant être dédié au bien-être en tant que salle de yoga.
- Salle d’eau hammam et salle de massage pouvant devenir une chambre de plain-pied, idéale pour l’accessibilité
Étage : Une grande mezzanine desservant
- trois grandes chambres lumineuses,
- une salle de bain et une salle d’eau, un WC indépendant
- une buanderie
* Maison additionnelle de 100m2 accolée à la première : Cette maison est séparée de la première par un accueil-boutique. Rez-de-Chaussée :
- Une salon séjour avec magnifique cheminée et poêle à bois.
- Grande cuisine familiale
- Salle d’eau et WC indépendant
Étage : Une grande palier desservant
- trois grandes chambres lumineuses,
- une salle d’eau, un WC indépendant
- une magnifique terrasse en bois suspendue pour profiter de la vue !
* Deux Ecolodges installés au cœur du parc arboré :
- En bois, totalement équipés pour un confort optimal avec isolation soignée.
- Equipé de bain nordique
- Capacité d’accueil de quatre personnes chacun, idéal pour les couples, familles ou groupes d’amis en quête d’expérience 100% naturelle.
Des Atouts Inégalés
- Excellent chiffre d’affaires, communiqué en privé.
- Très bon référencement des studios, garantissant une visibilité optimale.
- La vente comprend la transmission du site internet et les réservations en cours pour 2024-2025.
- De nombreux travaux effectuée et équipements qui offrent un diagnostic énergétique de qualité.
- Un site qui s’auto alimente via sa production de photovoltaïque
Mon Avis : Venez découvrir l’incroyable potentiel de cette propriété. Que vous soyez un investisseur ou un passionné d’hôtellerie, cette maison d’hôtes saura répondre à tous vos projets d’hébergement touristique. Sa situation géographique privilégiée vous garantit une activité florissante et réussie. Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez-moi !
Vincent PERROCHEAU 06 15 89 05 36
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle en Ile et Vilaine.
DPE réalisé en juin 2024 : Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 756 000 €
Prix du bien hors honoraires : 720 000 €
Honoraires TTC 5 % à la charge de l’acquéreur
SAS au capital de 5000€ • Immatriculée au RCS de Blois – siège social 1051 route de fleury 41230 Soings-en-Sologne • Téléphone 0672337599 • SIRET 9784664560001 • Carte pro CPI41012023000000007 délivrée par Loir-et-Cher 18 rue de la vallée Maillard 41000 Blois • . La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 510633L auprès de Galian 89 rue de le Boétie 8 Paris • Médiateur de la consommation : Medimmoconso situé à 1 Allée du Parc de Mesemena La Baule , email : contact@medimmoconso.fr , site internet : https://medimmoconso.fr/
