En 19 ans nous avons fait de notre domaine un petit paradis ou tout le monde se sent bien, nous en premier. Mais l’âge de la retraite est arrivé et nous recherchons un couple/ repreneur enthousiaste pour continuer ce que nous avons réalisé. Nos hôtes vous attendent…

La région

Notre maison se trouve en périferie d’un petit village médiéval que chaque année plus de 100.000 touristes viennent découvrir, car il fait parti de l’association des « plus beaux villages de France ».

Situé au coeur de la France à seulement 10 km de la sortie de l’autoroute (nord/sud A71 et est/ouest A89/E70)

Tout pret (20 km) de Vichy et Saint Pourcain sur Sioule et +- 50 km de Moulins, Montluçon et Clermont-Ferrand.

Le paysage ressemble à la Toscane. Légèrement vallonée jusqu’a 430 m de hauteur ou se trouve le village avec sont point de vue sur le Puy de Dôme et la Chaine des Puys.

Je ne vais pas énumérer tout ce qu’il y a à faire et à voir autour de chez nous, je vous laisse le plaisir de le découvrir par vous même.

Le bâtiment principal a été construit dans la pierre calcaire de la région et peinte à la chaux en jaune pâle, avec ces fenêtres et volets couleur lavande, cela rend l’ensemble très agréable et accueillant. La période de construction date du début 17e jusqu’a fin du 19e siècle.Toutes les fenêtres ont été remplacées avec double vitrage et la toiture a été isolée et rénovée avec des tuiles canal.

Passé la porte d’entrée on découvre un très bel escalier tournant en pierre avec sa rampe en fer forgé. Nous avons conservé à l’intérieur les éléments de style du 19e dans la salle à manger et le salon, comme les corniches et les rosettes des plafonds ainsi que les lambris en chêne.

Un poêle en céramique et une très belle cheminée en marbre noir qui tout 2 fonctionnent et rendent les soirées d’hiver très agréable.

Le rez-de-chaussée est divisé en 2 parties:

A droite de ce que nous considérons comme notre espace privé avec une grande cuisine et une souillarde, notre chambre à coucher et salle de bain toutes les 2 complètement rénovées.

A gauche une très grande salle à manger qui peut accueillir jusqu’à 16 hôtes et un salon ou généralement on prend l’apéritif.

Les chambres d’hôtes se trouvent à l’étage

La suite: Une grande et une petite chambre avec salle de bain et salon avec vue sur le jardin. 4 à 6 personnes

La chambre jaune: peut héberger 3 personnes, mini salon et un lit pour une personne dans une alcôve, petite salle de bain avec douche, lavabo et toilette

La chambre bleue: Grande chambre avec 2 grand lits, petit salon et grande salle de bain, est idéal pour héberger les familles

Le pigeonnier dans lequel nous avons aménagé sur 2 niveaux un salon de plein pied et une chambre pour les tourtereaux à l’étage avec cabine douche balnéo.

D’après la date gravée au dessus de la porte il est construit en 1767.

Les combles:

ne sont pour le moment pas encore aménagés, mais isolés et secs

La cave

sous la salle à manger est une cave à vin Le domaine

La porte cochère s’ouvre sur une cour entouré de la maison, du pigeonnier et quelque annexes.

Auprès de la maison et coté rue se trouve la grande grange avec l’étage à foin et l’ancienne étable avec mangeoire. Actuellement utilisée comme garage, atelier et débarras, il y a assez de place très appréciée par les hôtes motards et amateurs de classic cars.

A coté du pigeonnier se trouve la basse cour pour les poules et les clapiers à lapins.

Derrière la maison: le jardin avec solarium et piscine (10 x 5,5m), une tonnelle ou en été on prend l’apéritif et les repas, sur cette partie se trouve un magnifique figuier, 2 amandiers et des framboisiers qui nous donnent des dizaines de kilos de fruits tout les ans.

Derrière le terrain est un verger complètement emmuré de 3400 m2 avec noisetier, amandiers, cerisier, griottiers, pommiers, poirier, plusieurs sortes de prunes et un magnifique noyer.

Une partie du verger héberge aussi les chevaux des randonneurs qui font étape chez nous.

Nous disposons dans la cour de 2 puits qui viennent bien à point pour asperger le jardin, le potager et remplir la piscineNos chambres d’hôtes sont toujours en activité, les intéressés héritent l’agenda complet des réservations ainsi que le carnet d’adresses de nos hôtes.

Nous n’emportons que les affaires personnelles et laissons tout les meubles ainsi que l’équipement de la cuisine et vaisselle. Aussi la tondeuse, l’autoportée, la tronçonneuse, la motobineuse, le Kärcher, le compresseur et bien d’autre choses.

Nous sommes naturellement à votre disposition pour vous aider pour toutes la paperasses et de vous présenter à tout nos contacts qui ont fait que notre vie ici fut des plus agréable: le maire, les responsables de l’office de tourisme du village et des alentours, sans oublier les vignerons et toutes les personnes folklorique et intéressantes de la région.

Le prix

490.000 pour la maison les dépendances et la jardin autour de la piscine. Superficie 1620 m2

et le verger de 3410 m2, terrain constructible avec sur la rue: tout à l’égout, eau et électricité.

Actuellement exploitée en maison d’hôtes. Beaucoup de cachet pour cette belle demeure de 1830 superbement restaurée, d’environ 285 m2 sur 725 m2 de terrain. Située idéalement face au parc des Thermes de Bagnères-de-Luchon. Exposée est-ouest.
10/11 pièces de 20 à 25 m2, 6 chambres avec salle de bains et WC séparés pour chacune.
2 Wc supplémentaires.
cuisine équipée, arrière-cuisine, garage à skis et vélos, grenier, cave à vins, 2 terrasses, 2 jardins, 1 parking de 5 à 6 voitures avec garage et 2 abris.
Possibilité de vente avec mobilier (en supplément, à débattre).

MAISON + CHAMBRES D’HOTES + GITE EN ACTIVITE AUCUN TRAVAUX Idéalement situé au coeur d’une région très touristique Vous voulez échapper à la vie stressante et morose, voici ce qu’il vous faut !! En Gironde, un lieu de vie extraordinaire au milieu de la nature mais proche de toutes commodités (6 km), entre Bergerac et Saint-Emilion, 40 min de Bordeaux gare Saint-Jean. Dans un environnement calme et préservé, ce domaine de 11 ha, entièrement rénové, est articulé autour d’une ancienne maison forte, construite à flanc de coteaux (vue spectaculaire à 360°), d’une surface habitable de + de 360 m2 et comprenant: – en rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine équipée, arrière cuisine, salle à manger avec immense cheminée ouverte, deux salons dont l’un avec cheminée/poêle, 1 bureau, 1 salle de bains, 2 wc. – à l’étage : 4 grandes chambres, salle de bains, wc. Cette propriété dispose d’installations professionnelles décorées avec goût, à l’accès totalement indépendant, comprenant : – 4 chambres d’hôtes climatisées (4 suites de 35 à 55 m² chacune) dont une équipée de balnéothérapie, – 1 lingerie indépendante complète (linge, 2 lavages, 2 séchages, 1 calandreuse pro, etc..) – 1 salle de restauration semi-pro, équipée pour le service des petits déjeuners et table d’hôtes (jusqu’à 20 personnes) avec terrasse – une piscine avec vue magnifique sur la vallée et les côteaux environnants – dans son écrin de verdure, un gîte de 110 m² (3 chambres, salon/salle à manger, cuisine équipée, 2 salles de bains) joliment aménagé et meublé, avec grande terrasse couverte et piscine privative avec superbe vue – une dépendance de 260 m² avec 7 boxes à chevaux (toiture rénovée en 2020) – possibilité d’extension de 600 m² (anciennes écuries et manège). Un étang poissonneux de 6000 m², 3 ha de bois, verger, potager, poulailler, puits, source, mare, agrémentent l’ensemble. Nombreuses possibilités de développement (élevage, chevaux, restaurant, centre wellness…)

Superbe maison de maître de 398 m², entièrement rénovée, au cœur d’une petite cité millénaire labellisée Ville d’Art et d’Histoire, en bordure de Garonne, à seulement 35 minutes de Bordeaux par le TER, sur un terrain de 389 m² à l’abri des regards et entièrement clos.

Le rez de chaussée accueille la partie réception composée d’une salle à manger/salon et d’une cuisine attenante, toute équipée. On trouve également une grande buanderie, un office et un bureau.

Le premier étage est actuellement exploité en 3 chambres d’hôtes :

– 1 chambre double de 30 m² avec salle d’eau et toilette privatifs

– 1 chambre triple de 30 m² avec salle d’eau et toilette privatifs

– 1 suite familiale de 60 m² composée de 2 chambres non communicantes partageant une salle de bains avec toilettes séparés.

La partie privative de 120 m² est située au deuxième étage et comprend un loft avec cuisine aménagée et une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce annexe.

Pour le plus grand plaisir des hôtes, un jacuzzi est à disposition dans une dépendance type atelier donnant sur le jardin.

Un immense chai de 95 m² au sol sur deux niveaux peut accueillir tous vos futurs projets. Belles prestations (alarme, adoucisseur d’eau) et charme de l’ancien conservé.

Accessible à pied : gare à 5 minutes et nombreux restaurants à moins de 300 m. Maison idéalement située dans l’Entre-deux-Mers, sur le tracé du Canal des Deux-Mers à vélo, le Tour de Gironde à vélo et le chemin de Saint-Jacques de Compostelle engendrant une clientèle majoritairement composée de cyclotouristes et de pèlerins.

La maison est très bien référencée et plusieurs fois labellisée (vignobles et découvertes, accueil vélo, miam-miam dodo, guide du routard…). Chiffre d’affaire confortable et évolutif, possibilité de développer une activité de table d’hôtes, de thématiques autour du vin et de l’oenotourisme. Possibilité de rachat du mobilier pour un démarrage d’activité immédiat.

ImmoTourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente …

Une grande maison d’hôte de 350m² environ disposant d’un terrain de 2600m² disposant d’une partie professionnelle pour réaliser tous vos projets !!!

La maison, située aux portes de Chambord et sur le circuit des Châteaux à vélo, dispose de 4 chambres d’hôtes. Son grand jardin vous permettra ainsi qu’à vos hôtes de vous détendre dans un cadre verdoyant. Cette maison propose également de nombreux aménagements et équipements permettant d’envisager une activité annexe qu’il vous revient d’imaginer !

Vous avez des projets ? Cette maison est faite pour vous !

Description (organisation actuelle avec évolutions multiples possibles) :

Partie habitation personnelle (100m² environ) :

Située au 1^er étage. Accès indépendant Cuisine, SAM, salon, 2 chambres (possibilité 3), salle d’eau, WC séparé

Partie chambres d’hôtes :

Au RdC : chambre familiale avec salle d’eau/WC et accès indépendant sur terrasse privative (21 m²)

Au 1^er étage :

– 1 chambre double avec salle d’eau/WC (15 m²)

– 1 chambre double avec salle d’eau/WC sanibroyeur (14 m²)

– 1 chambre familiale avec salle d’eau/WC (24 m²)

Possibilité de créer une 5éme chambre d’hôtes au RdC avec accès PMR !

Salon hôtes 19 m²

Salle repas / petit-déjeuner hôtes (45 m²) avec cheminée donnant accès sur la terrasse et le jardin

Partie professionnelle / projets (environ 80m²)

Zones de préparation type avec cuisine professionnelle et chambre froide.

Magasin avec accès extérieur

Ces espaces sont actuellement équipés pour une activité de traiteur et d’épicerie. Ils disposent de nombreux accès extérieurs qui pourront vous permettre d’imaginer l’activité de votre choix. L’ensemble nécessitera des travaux de finitions ou d’amélioration selon vos attentes.

Extérieurs :

Le jardin est une invitation à la détente avec ses multiples aménagements paysagers et sa piscine hors sol de 10×5

La terrasse est accessible par la grande salle à manger et offre une vue dégagée sur le jardin. Elle permet elle-aussi de s’y installer pour les petits-déjeuners et les repas. La maison dispose d’un grand parking privatif en cour intérieure.

Localisation et activités touristiques :

Située à 2 heures de Paris dans la vallée de la Loire, cette maison d’hôte est nichée au cœur de la Sologne. Vous serez à deux pas de l’exceptionnel châteaux de Chambord, et non loin également des châteaux de Blois, Cheverny, Villesavin, Beaugency et bien d’autres. Paradis des randonneurs à pied ou à vélo, la région est réputée pour sa faune et sa flore exceptionnelle.  La maison est notamment située sur le circuit des Châteaux à vélos, qui sur plus de 550 km d’itinéraires balisés, permet de découvrir les merveilles de notre région en pratiquant le slow tourisme.

Mon avis : Cette maison d’hôtes n’est pas figée. Elle offre de multiples possibilités pour TOUS VOS PROJETS. A vous de jouer ! Contactez-moi pour en savoir plus sur cette propriété  !!

Dorothée ALTEMIR,

ImmoTourisme

Tél : 06 72 33 75 99

Mail : contact@immotourisme.com

DPE nouvelles normes réalisé en mai 2023 : Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2 520€ à 3 490€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 285 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Emplacement privilégié – 1,4 hectare – 425 m² habitables – piscine chauffée – gîte et chambres d’hôtes ImmoTourisme, l’agence 100 % dédiée aux biens touristiques, vous présente une propriété d’exception : Ce mas provençal, niché sur un terrain de 1,4 hectare, est une opportunité rare pour un projet touristique. Doté de 4 chambres d’hôtes, d’1 gîte indépendant et d’un espace réception de 88 m², il est idéal pour développer une activité d’hébergement dans une région très prisée. Description du bien

• Superficie habitable : 425 m² environ (hors annexes)
• Superficie totale avec annexes : environ 600 m²
• Terrain : 1,4 hectare (dont 1,1ha en bail d’usage) avec jardin arboré, piscine et parking 15 places
• Classement : chambres d’hôtes classées
• Chiffre d’affaires avant arrêt d’activité : 180 000 € (avec pics à 210 000 €)

Espaces de vie Partie privative

• Rez-de-chaussée : grand salon avec poêle à bois double face, cuisine ouverte
• Étage : bureau (transformable en chambre parentale), grand dressing, trois chambres sous toit, deux salles de bain (douche et baignoire)
• L’espace de vie privé est distinct de la partie exploitée, nécessitant simplement l’ajout d’une porte pour séparation complète

Partie hébergement / activité touristique 

• Quatre chambres d’hôtes climatisées avec salle de bain privative et coffre-fort
• Un gîte indépendant de 40 m² avec cuisine équipée
• Un espace réception de 88 m² (anciennement salle de petit-déjeuner)
• Une buanderie dédiée aux chambres d’hôtes
• Possibilité d’extension extérieure : ajout d’un hébergement insolite type roulotte (infrastructures déjà anticipées)

Jardin et extérieurs

• Piscine chauffée de 15 m x 5 m avec pompe à chaleur et bâche de protection
• Terrain de pétanque
• Jardin arboré avec environ de nombreux arbres dont certains centenaires
• Deux annexes : une grange de 40/50 m² et un ancien cochonnier de 20 m² servant d’espaces de stockage
• Arrosage automatique sur 7 zones et éclairage extérieur solaire

Potentiel et exploitation touristique

• Relancer l’activité chambres d’hôtes/gîte
• Valoriser l’espace réception pour des événements privés
• Ajouter un hébergement insolite (roulotte, cabane…) à l’extérieur
• Possibilité d’une cinquième chambre d’hôtes (faisabilité à étudier)

Situation et environnement

La propriété est située dans une commune provençale réputée pour son authenticité et son cadre naturel. Le bien se situe à proximité des hauts lieux touristiques du Vaucluse, tels que l’Isle-sur-la-Sorgue, le mont Ventoux et Avignon. L’accès est facilité par les autoroutes et une gare TGV à moins d’une heure.

Mon avis Ce mas provençal est une opportunité unique pour un projet touristique structuré. Avec ses hébergements prêts à l’emploi, son cadre exceptionnel et ses possibilités d’évolution (événementiel, hébergements insolites, etc.), il séduira un investisseur souhaitant développer une activité rentable dans un secteur prisé du tourisme en Provence.

📩 Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant ! Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme

DPE nouvelles normes réalisé en octobre 2024 : Classe énergie D, classe climat D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 1 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur

ImmoTourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente…

Imaginez-vous dans une demeure de caractère, où chaque recoin raconte une histoire et où le charme d’antan se mêle à un confort moderne. Cette magnifique maison d’hôtes, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2013, est un véritable havre de paix. Avec ses 420 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux.
La maison, située dans un environnement paisible, bénéficie d’une exposition sud-ouest, Passé le hall d’entrée vous trouverez la salle de convivialité, d’une superficie de 100 m², qui est un véritable espace de confort, parfait pour recevoir les hôtes et les événements ponctuels. La visite se poursuivra par les sept chambres, toutes spacieuses et élégamment décorées, garantissant un confort optimal. Salle d’eau et wc pour chacune d’entre elles.
Les deux terrasses, accessibles depuis différentes pièces, invitent à la détente et aux moments de partage en plein air.
Le jardin, d’une superficie de 1252 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. La piscine au sel, située dans un cadre idyllique, est le lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre.
Grâce à ses 22 panneaux photovoltaïques, le bien bénéficie d’une autonomie énergétique significative.

Exploitation actuelle avec évolution possible :
5 Chambres d’hôtes + un espace d’habitation propriétaire avec entrée indépendante, Cuisine salle à manger, grand séjour et vaste terrasse, deux chambres.

Très bon CA -> NOUS CONSULTER

Annexes et divers :

Parkings extérieurs dédiés via l’impasse en contre-allée
Grand local Piscine et. rangement jardin
2 Poêles à Granules
Toutes les chambres sont équipés en Climatisation réversible.

DPE : B et GES A
Panneaux Photovoltaïques 8,5 K
Puisage dans l’eau du canal durant une période de l’année

Mon avis : Cette maison exceptionnelle toute proche de Gignac à moins de 5 km de l’A75, proche de Montpellier et de Béziers, dégage une belle rentabilité. Vous pourrez également en faire une maison familiale ou encore y exercer une activité professionnelle libérale en gardant ou non l’activité de chambre d’hôtes. Je suis à votre disposition pour en discuter.

N’hésitez pas à me contacter.

Frédéric LOI,
Agent Commercial ImmoTourisme Hérault
Tel. : 06 80 26 38 02
Mail : frederic.loi@immotourisme.com

Maison d’hôtes et gîte aux portes de Chambord

ImmoTourisme,  l’agence 100% biens touristiques vous présente une charmante propriété d’hôtes à 10 min de CHAMBORD ,15 min de BLOIS et 25 min de CHEVERNY.

Installez-vous dans une maison d’hôtes à l’activité très efficace !

Cette magnifique propriété s’articule autour de 3 bâtiments.

• Le premier bâtiment constitue la maison des propriétaires. Elle est composée à l’étage d’un espace nuit entièrement rénové avec une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Au RdC, entrée, cellier, WC indépendant, cuisine et grande pièce principale en cathédrale avec pierres et poutres apparentes ainsi qu’un poêle à granulés. Cette pièce est ouverte aux hôtes pour les petits-déjeuners. Aux beaux-jours, c’est sur la très belle terrasse attenante en pierre de pays que vos hôtes pourront apprécier votre petit-déjeuner.
• Les chambres d’hôtes et le gîte sont quant à eux situés dans un bâtiment indépendant. Les 5 chambres d’hôtes (1 suite familiale, 1 chambre familiale, 3 chambres doubles) sont toutes situées de plain-pied avec un accès indépendant vers la cour centrale. Le gîte de 2 chambres est situé à l’étage.
• Enfin, un dernier bâtiment recèle une pièce de détente pour les hôtes avec espace télé, réfrigérateur, vaisselle, … Attenant, vous profiterez d’un grand garage sur dalle béton qui accueillera à loisirs voiture, vélos ou motos !! L’ensemble pourrait être réuni sur 45m² et dispose même d’un grenier non aménagé.

Sur une superficie totale de plus de 1600m², les espaces extérieurs sont aménagés avec charme et élégance. On découvre donc successivement, la cour centrale et son olivier en pleine terre tant il se sent bien ici, puis le parking aménagé pour 5 voitures, puis un espace détente avec son kiosque, son hamac et ses transats pour se prélasser sous la douceur des arbres.  Enfin, derrière un magnifique mur en pierres vous profiterez par un double accès d’un espace clos pouvant accueillir votre potager, vos poules ou pourquoi pas un magnifique espace piscine ?

Excellent CA de 70-75000€, activité pérenne et régulière.

Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme

Tél : 06 72 33 75 99

Mail : contact@immotourisme.com

DPE nouvelles normes réalisé en juin 2024 :

Maison principale : Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1040€ à 1460€.

Maison d’hôtes : Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2400€ à 3290€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 463160 €, honoraires à la charge du vendeur

SAS au capital de 5000€ • Immatriculée au RCS de Blois – siège social 1051 route de fleury 41230 Soings-en-Sologne • Téléphone 0672337599 • SIRET 9784664560001 • Carte pro CPI41012023000000007 délivrée par Loir-et-Cher 18 rue de la vallée Maillard 41000 Blois • . La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 510633L auprès de Galian 89 rue de le Boétie 8 Paris • Médiateur de la consommation : Medimmoconso

Immotourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente…

Au cœur de l’Occitanie, tout proche de Quissac, découvrez cet ancien Mas viticole du XVIIe siècle, restauré avec passion depuis 1981 par ses propriétaires dans le respect du style architectural d’origine. Nichée sur un immense terrain arboré et bucolique, cette propriété offre une oasis de tranquillité avec une rivière bordante et une végétation luxuriante.
Trois bâtis principaux composent le domaine :
La Maison Principale environ 300 m2 : résidence majestueuse des propriétaires, comprenant un vaste salon de réception de 120 m² avec piste de danse, idéal pour des événements ou des stages. Elle abrite également l’appartement (env. 70 m²), avec entrée indépendante, actuellement exploité en gîte.
Une autre Maison en pierre naturelle typique du sud de la France, d’environ 90 m² sur deux étages, située au cœur du parc. Elle dispose de sa propre terrasse privée et est actuellement utilisée comme gîte.
La maison la plus ancienne: datant de plus de 350 ans, cette maison de caractère d’environ 90 m² est accessible par un escalier en pierre et est également exploitée en gîte.
Chaque bâtiment possède sa terrasse exposée plein sud, garantissant intimité et confort.
Les extérieurs sont un véritable appel à la détente :
Grande piscine avec pergola,
Terrain de pétanque ombragé,
Spacieuse cuisine d’été de 63 m².
L’ensemble, parfaitement entretenu, invite à la convivialité dans un cadre naturel exceptionnel.
Situation idéale :
Le mas se trouve à proximité immédiate de nombreux sites touristiques : les plages sauvages de Camargue, les arènes de Nîmes, le Pont du Gard, la bambouseraie d’Anduze, les marchés provençaux… Amateurs de nature, de culture ou de gastronomie, chacun y trouve son bonheur.

Annexes et divers :

Parkings extérieurs dédiés.
Vastes remises.
Local Piscine et grand Atelier.
Très grande Buanderie.
Toutes les chambres sont équipés en Climatisation réversible.
Puit pour arrosage.

Mon avis : Cette Mas au charme indéniable, tout proche de QUISSAC entre Nîmes et Montpellier, s’adresse aussi bien à un projet familial qu’à une activité professionnelle pérenne dans l’accueil touristique. Une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception alliant charme, confort, et fort potentiel.
N’hésitez pas à me contacter.

Frédéric LOI,
Agent Commercial Immotourisme Hérault
Tel. : 06 80 26 38 02
Mail : frederic.loi@immotourisme.com

Un joyau rare au cœur des Pyrénées Ariégeoises ! Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, nichée dans un cadre naturel, au sein d’une région prisée pour ses paysages, sa verdure et ses sentiers de randonnée.
Ce havre de paix offre une atmosphère sereine et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et du grand air. Édifiée sur un vaste terrain de 1.868 m2, cette grande bâtisse est bordée par un magnifique cours d’eau.

Laissez libre cours à votre imagination pour y concrétiser vos projets les plus ambitieux. La propriété se compose d’une habitation principale de 80 m2 ainsi que de 2 chambres d’hôtes et 3 gîtes immédiatement exploitables. Vous y trouverez une roulotte pour une escapade insolite.

À l’extérieur, tout a été pensé pour le bien-être et la convivialité. Le vaste jardin comprend un terrain de pétanque ainsi qu’un espace restauration/cantine. Actuellement aménagée pour l’accueil du public, cette propriété offre une multitude de possibilités : exploitation touristique, résidence familiale ou toute autre initiative selon vos envies. Un lieu unique, propice aux rêves et aux projets les plus inspirants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Vendu avec l’ensemble du mobilier.