Bienvenue chez ImmoTourisme, votre agence 100% spécialisée dans les hébergements touristiques ! Découvrez ce magnifique domaine en Vendée, idéalement situé entre La Roche-sur-Yon et Les Sables d’Olonne. Un véritable havre de paix qui saura séduire les amoureux de la nature et du confort. Un domaine à la vue imprenable.

Gîte 4 étoiles – 215 m² Capacité d’accueil : 9 à 12 personnes Design exclusif par Philippe Rizzotti et Daya Bakker 3 chambres spacieuses et 3 couchages en mezzanine Salle de séjour de 70 m² Salon avec piscine intérieure de 60 m² Salles de bain privatives Vue exceptionnelle sans vis-à-vis

Maison familiale indépendante 4 étoiles – 189 m² Capacité d’accueil : 8 personnes RDC : cuisine, salon, 3 pièces polyvalentes (chambres ou salles d’activités) Terrasse avec spa et vue dégagée sur la nature Étage : 4 chambres avec salles de bain privatives ->Parking sécurisé pour tous les véhicules

Le tout sur un grand terrain arboré de plus de 5000 m², incluant en option une yourte et un habitat insolite de 33m².

Localisation : Vendée Grand Littoral.

Profitez de la diversité et du charme de la Vendée, une région riche en activités touristiques : Balades dans des villages pittoresques Exploration du littoral Découverte du Marais Poitevin Dégustation de produits locaux Activités en famille dans des sites touristiques renommés

Une opportunité unique Prix : 1 249 500 € FAI (non meublé) Honoraires TTC : 59 500 € (5% à la charge de l’acquéreur) Possibilité de rachat en part sociales : 770 400 € FAI Honoraires TTC : 50 400 € (7% à la charge acquéreur) Possibilité de cession de l’emprunt à taux avantageux de 1,5% DPE : Maison principale : Classe énergie C, Classe climat A Estimation des dépenses annuelles d’énergie (gaz, électricité, bois) : environ 5000€ (prix de l’énergie en 2015) Ne manquez pas cette chance d’acquérir  un lieu authentique et modulable, parfait pour une activité touristique, professionnelle avec sa résidence principale.

Contactez-nous : Céline CHATRIOT 📞 06 33 90 78 19 ✉️ celine.chatriot@immotourisme.com