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Découvrez à LA BAULE, une maison d’hôtes de renom.

Une propriété fonctionnelle et agréable sur un cœur de bourg.

Cette propriété s’articule autour de trois espaces distincts :

Maison d’Habitation avec ses 5 chambres.

Rez-de-Chaussée :

Une salon séjour / cuisine conviviale pour des moments partagés avec une belle cheminée
Une belle terrasse.
Étage :

5 chambres lumineuses dont 1 grande parentale, 2 salles de bains et WC

Une extension donnant sur le jardin, partie clientèle

Rez-de-Chaussée :

3 chambres avec 3 salles de bains

Jardin

Un spa et douche extérieur

3 terrasses privatives généreuses
Un jardin arboré

Un Atelier/bureau privatif de 35m2

Possible adaptation pour un complément de chambre d’hôtes
Equipé de WC

Atouts Inégalés

Excellent avis clients et plébiscité par la presse.
Bon ratio de chiffre d’affaires, communiqué en privé.
Clientèle d’habitués
Très bon référencement des studios, garantissant une visibilité optimale.
La vente comprend la transmission du site internet et les réservations en cours pour 2024-2025.
De nombreux travaux effectués et équipements qui offrent un diagnostic énergétique de qualité.

Mon Avis :

Venez découvrir l’incroyable potentiel de cette propriété. Que vous soyez un investisseur ou un passionné d’hôtellerie, cette maison d’hôtes saura répondre à tous vos projets d’hébergement touristique. Sa situation géographique privilégiée vous garantit une activité toute l’année et réussie.

Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez-moi !

Vincent PERROCHEAU

06 15 89 05 36

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle dans une ville emblématique.

Prix du bien : 1 008 000 €

Prix du bien hors honoraires : 960 000 €

Honoraires TTC 5 % à la charge de l’acquéreur

SAS au capital de 5000€ • Immatriculée au RCS de Blois – siège social 1051 route de fleury 41230 Soings-en-Sologne • Téléphone 0672337599 • SIRET 9784664560001 • Carte pro CPI41012023000000007 délivrée par Loir-et-Cher 18 rue de la vallée Maillard 41000 Blois • . La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 510633L auprès de Galian 89 rue de le Boétie 8 Paris • Médiateur de la consommation : Medimmoconso situé à 1 Allée du Parc de Mesemena La Baule , email : contact@medimmoconso.fr , site internet : https://medimmoconso.fr/