La France est l’une des destinations touristiques les plus prisées au monde, reconnue pour sa riche histoire, sa culture vibrante, sa gastronomie exquise et ses paysages diversifiés. Ces attributs font de la France un endroit idéal pour investir dans le secteur de l’hébergement touristique, notamment pour ouvrir des maisons et chambres d’hôtes. Cependant, toutes les régions ne se valent pas en termes d’attraction touristique et de potentiel d’investissement.
Nous avons identifié le top 5 des régions les plus attractives pour ouvrir des chambres d’hôtes en France. Voici ces régions, en mettant l’accent sur ce qui les rend attrayantes pour les investisseurs et les porteurs de projet !

Investir en Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA)

Cette région est considérée comme l’une des destinations touristiques les plus populaires de France. Elle est célèbre pour ses plages ensoleillées, ses paysages pittoresques, ses champs de lavande et ses villes emblématiques comme Nice, Cannes et Marseille. La région est également très appréciée pour sa cuisine méditerranéenne riche et ses vignobles de qualité. Ouvrir une chambre d’hôtes dans cette région offre une opportunité unique de tirer parti de cet afflux constant de touristes tout au long de l’année.

Avantages : Son climat agréable toute l’année, sa forte fréquentation touristique, et la richesse de son patrimoine culturel font de la Provence une région très attractive. De plus, l’existence de nombreux événements internationaux, comme le Festival de Cannes, le Festival d’Avignon, assure un flux constant de visiteurs.
Inconvénients : La concurrence est forte dans cette région, avec une offre d’hébergement déjà bien établie. Les coûts immobiliers (notamment le foncier) peuvent aussi être élevés, surtout sur la Côte d’Azur.

Bretagne, l’éldorado des touristes à la recherche d’un peu de fraicheur :

Située à l’ouest de la France, la Bretagne est réputée pour son patrimoine culturel riche, ses plages magnifiques, ses festivals interceltiques et ses villes historiques comme Rennes et Saint-Malo. Les investisseurs peuvent profiter du tourisme vert qui est en pleine croissance dans cette région grâce à ses parcs naturels et ses sentiers de randonnée. La proximité de la mer permet aussi d’offrir aux visiteurs des activités de loisirs comme la voile, le surf ou la pêche.

Avantages : La Bretagne offre une richesse naturelle et historique qui attire beaucoup de touristes. La proximité de la mer et la possibilité de proposer des activités de plein air sont de véritables atouts.
Inconvénients :Le climat peut être un frein pour certains visiteurs, en particulier hors de la saison estivale. De plus, certaines zones rurales peuvent être assez isolées, ce qui peut poser des défis logistiques.

L’Occitanie, où il fait bon vivre

Cette région du sud de la France offre une diversité incroyable de paysages, allant des plages de la Méditerranée aux montagnes des Pyrénées. Elle est célèbre pour ses sites historiques tels que Carcassonne et les arènes de Nîmes, ainsi que pour sa cuisine savoureuse et ses vins renommés (Pic St Loup et j’en passe). De plus, l’Occitanie accueille plusieurs festivals de musique et de cinéma tout au long de l’année, attirant un public varié.

Avantages : La diversité des paysages et la richesse culturelle de l’Occitanie attirent un large éventail de touristes. Les investisseurs peuvent également bénéficier d’un coût de la vie et de l’immobilier plus bas par rapport à d’autres régions.
Inconvénients : Les zones les plus attractives peuvent être sujettes à la surfréquentation pendant la haute saison, ce qui peut entraîner une certaine usure des infrastructures et un impact environnemental.

Investir en Auvergne-Rhône-Alpes

Cette région, située dans le centre-est de la France, est connue pour ses panoramas montagneux, ses lacs, ses châteaux et ses villes pittoresques comme Lyon, Grenoble et Clermont-Ferrand. Elle offre des opportunités pour les amateurs de sports d’hiver avec des stations de ski comme Chamonix et Val Thorens. Les investisseurs peuvent ainsi profiter du tourisme à la fois estival et hivernal.

Avantages : L’attrait pour les sports d’hiver et la beauté naturelle de la région garantissent un flux touristique constant. Les villes comme Lyon offrent également une forte demande pour des séjours citadins.
Inconvénients : Les coûts d’entretien et de chauffage peuvent être élevés, surtout dans les zones montagneuses. Les fluctuations saisonnières du tourisme peuvent également poser des défis en termes de gestion et de rentabilité.

Investir en Nouvelle-Aquitaine

La plus grande région de France regorge d’atouts touristiques. Entre la ville de Bordeaux et ses vignobles mondialement connus, les plages de la côte atlantique (Hossegor, St Jean De luz), le bassin d’Arcachon, et la richesse historique et culturelle de villes comme La Rochelle, cette région est une destination privilégiée pour de nombreux touristes. C’est une région attractive pour les investisseurs souhaitant ouvrir une chambre d’hôtes, grâce à son flux touristique constant et sa variété de paysages et d’activités.

Avantages : Sa diversité géographique, la richesse de son patrimoine culturel et la qualité de ses vins attirent de nombreux touristes. Les prix immobiliers sont aussi relativement abordables dans certaines zones.
Inconvénients : Comme pour l’Occitanie, les zones les plus touristiques peuvent être surpeuplées en haute saison. Il est également nécessaire de bien connaître les différentes subtilités de la région, qui est la plus grande de France, afin de choisir le bon emplacement.

Ces cinq régions, avec leurs caractéristiques uniques, leurs richesses naturelles et culturelles, offrent de nombreuses opportunités pour les investisseurs cherchant à ouvrir des chambres d’hôtes. Elles permettent de proposer une expérience authentique et diversifiée aux touristes, augmentant ainsi les chances de réussite de l’entreprise.