Maison d’hôtes à vendre : Centre-Val de Loire

Sillonnée par la Loire avec des paysages magnifiques, offrez-vous une maison d’hôtes en Centre-Val de Loire. Nous vous proposons des propriétés de qualité situées dans les plaines et plateaux tout en étant proches des commodités. Des maisons d’hôtes à vendre en Centre-Val de Loire à l’architecture parfois insolite ou toute en pierre et poutres apparentes. La plupart disposent d’une grande pièce de vie et de grandes chambres bien aérées. Les jardins sont verdoyants avec parfois un grand abri. Elles sont idéalement situées pour être le point de départ idéal pour visiter les alentours.
De nombreuses opportunités d’investissement vous attendent en Centre-Val de Loire ! N’attendez plus pour découvrir nos offres.

Rechercher

Filtrer par tarif

Filtrer par budget : - slider
03.180.000

Filtrer par :

Intérieur
intérieurs
équipements
Equipements
Extérieur
exterieurs
Situation
situation
463 160 €

Maison d’hôtes et gîte aux portes de Chambord

ImmoTourisme,  l’agence 100% biens touristiques vous présente une charmante propriété d’hôtes à 10 min de CHAMBORD ,15 min de BLOIS et 25 min de CHEVERNY.

Installez-vous dans une maison d’hôtes à l’activité très efficace !

Cette magnifique propriété s’articule autour de 3 bâtiments.

  • Le premier bâtiment constitue la maison des propriétaires. Elle est composée à l’étage d’un espace nuit entièrement rénové avec une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Au RdC, entrée, cellier, WC indépendant, cuisine et grande pièce principale en cathédrale avec pierres et poutres apparentes ainsi qu’un poêle à granulés. Cette pièce est ouverte aux hôtes pour les petits-déjeuners. Aux beaux-jours, c’est sur la très belle terrasse attenante en pierre de pays que vos hôtes pourront apprécier votre petit-déjeuner.
  • Les chambres d’hôtes et le gîte sont quant à eux situés dans un bâtiment indépendant. Les 5 chambres d’hôtes (1 suite familiale, 1 chambre familiale, 3 chambres doubles) sont toutes situées de plain-pied avec un accès indépendant vers la cour centrale. Le gîte de 2 chambres est situé à l’étage.
  • Enfin, un dernier bâtiment recèle une pièce de détente pour les hôtes avec espace télé, réfrigérateur, vaisselle, … Attenant, vous profiterez d’un grand garage sur dalle béton qui accueillera à loisirs voiture, vélos ou motos !! L’ensemble pourrait être réuni sur 45m² et dispose même d’un grenier non aménagé.

 

Sur une superficie totale de plus de 1600m², les espaces extérieurs sont aménagés avec charme et élégance. On découvre donc successivement, la cour centrale et son olivier en pleine terre tant il se sent bien ici, puis le parking aménagé pour 5 voitures, puis un espace détente avec son kiosque, son hamac et ses transats pour se prélasser sous la douceur des arbres.  Enfin, derrière un magnifique mur en pierres vous profiterez par un double accès d’un espace clos pouvant accueillir votre potager, vos poules ou pourquoi pas un magnifique espace piscine ?

 

Excellent CA de 70-75000€, activité pérenne et régulière.

 

Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme

Tél : 06 72 33 75 99

Mail : contact@immotourisme.com

 

DPE nouvelles normes réalisé en juin 2024 :

Maison principale : Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1040€ à 1460€.

Maison d’hôtes : Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2400€ à 3290€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix du bien : 463160 €, honoraires à la charge du vendeur

 

SAS au capital de 5000€ • Immatriculée au RCS de Blois – siège social 1051 route de fleury 41230 Soings-en-Sologne • Téléphone 0672337599 • SIRET 9784664560001 • Carte pro CPI41012023000000007 délivrée par Loir-et-Cher 18 rue de la vallée Maillard 41000 Blois • . La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 510633L auprès de Galian 89 rue de le Boétie 8 Paris • Médiateur de la consommation : Medimmoconso

705 000 €

Magnifique ensemble de 5 maisons avec chambres d’hôtes et étang,  sur 1,5 ha à 10 min de Chambord

 

ImmoTourisme, l’agence 100% biens touristiques vous présente …

Au cœur d’un domaine de 1,5 ha entièrement clos, une magnifique propriété d’hôtes avec 5 maisons et un étang, située à 10 min du château de CHAMBORD.

 

Description :

Passé le portail automatique, vous entrez dans un domaine merveilleux, entièrement clos et particulièrement soigné.

Tout a été pensé dans cette magnifique propriété pour le confort de tous.

Vous disposez de 2 zones parking, une pour les hôtes et une pour votre usage privatif.

Les différents bâtiments, pour certain datant du XVIIème siècle, s’organisent en un charmant hameau où chacun dispose d’accès indépendants.

La maison privative de plus de 200m², propose une très belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte sur 57m² se poursuivant sur une véranda de 20m² ouverte sur un grand jardin entièrement privatif. Au RdC, vous trouverez une chambre parentale, donnant également sur ce jardin et complété d’une salle de bain avec WC et d’un très grand dressing de plus de 6m². A l’étage se trouvent 3 belles chambres et une salle de bain avec WC.

De cette partie privative vous accédez directement à la grande salle de réception de plus de 50m² avec poêle à bois qui permet d’accueillir vos hôtes pour les petits-déjeuners et les repas.

 

Répartis dans les différents bâtiments extérieurs, vos hôtes, quant à eux, profiteront d’un séjour haut de gamme avec de spacieuse chambres familiales toutes en duplex et avec accès indépendants. Ils disposent également d’un espace kitchenette et baby foot intérieur dans un bâtiment séparé.

 

Le parc se compose d’un très bel étang de 1000m² toujours en eau, d’un potager et d’un espace clos pour les animaux. Un havre de paix pour tous !

 

Exploitation et développements :

Actuellement 5 chambres d’hôtes sont exploitées avec un CA de 100 000€ environ (avec table d’hôtes). Il existe une 6ème chambre proposant les mêmes prestations que les 5 autres et qui pourrait aisément être transformée en gîte pour permettre son exploitation en complément.

De plus, la propriété dispose d’un hangar ouvert de 100m² permettant d’imaginer des évènements de privatisation et des rassemblements familiaux ou professionnels.

 

Situation touristique :

La propriété jouie d’une localisation touristique particulièrement avantageuse.

Vous et vos hôtes seraient situés à 10 min du château de CHAMBORD mais aussi du château de CHEVERNY, à 20min de BLOIS et à 30min du château de CHAUMONT-SUR-LOIRE.

Pour des découvertes en dehors des circuits, les plus charmants petits châteaux de la région sont à moins situés de 2 à 20 min (Villesavin, Troussay, Beauregard, Fougères-sur-Bièvre).

Et à 45 min environ, d’autres géants du tourisme attendent vos hôtes : AMBOISE, CHENONCEAU et l’incontournable ZOO DE BEAUVAL.

 

Mon avis :

Une propriété d’hôtes unique et qualitative. Une activité existante réussie et pouvant être développée.

Des espaces privatifs spacieux.

Tout est réuni ici pour un projet de vie réussi !

 

Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme

 

Prix du bien : 705 000 € honoraires à la charge du vendeur

262 000 €

ImmoTourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente une maison chargée d’histoire au cœur d’un des villages préférés des Français, Trôo en Loir-et-Cher. Cet hôtel particulier permet d’exploiter jusqu’à 5 chambres d’hôtes.

Au cœur de la Vallée du Loir, bienvenue dans un tourisme alliant nature, culture et gastronomie !

 

Description :

Installez-vous dans une superbe maison en pierre de Tuffeau disposant de volumes généreux et très lumineuse !

Au RdC vous profiterez d’un vaste salon d’accueil de 31m² avec une magnifique cheminée, d’une cuisine professionnelle attenante à une charmante SAM ouverte vers la superbe terrasse.

Cette terrasse permet de découvrir un pan à colombage de cette belle demeure. Elle est une invitation à la détente, à l’ombre des canisses, bercés par la fontaine.

Au départ de la SAM, un escalier permet l’accès à un espace sanitaires comprenant 2 WC et une douche.

Un second escalier au départ du salon dessert d’une part au niveau -1 les divers locaux de stockage, buanderie et un vaste garage qui occupent tout le sous-sol de la maison et d’autre part les 2 niveaux supérieurs suivants.

Au premier étage se trouvent 3 chambres avec SdE/WC. Deux de ces chambres disposent d’un dégagement commun permettant d’imaginer leur privatisation afin de créer un appartement indépendant de 50m² environ.

Au deuxième étage, vous trouverez 3 autres chambres avec chacune leur salle d’eau /WC.

 

Mon avis :

Cet hôtel particulier en plein cœur d’un village hautement touristique de la Vallée du Loir n’attend que vous pour renaître et accueillir à nouveau des hôtes.

Contactez-moi pour découvrir ce bien EN VIDEO !

 

Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme

Tél : 06 72 33 75 99

Mail : contact@immotourisme.com

 

DPE nouvelles normes réalisé en août 2023 :

Maison principale : Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2580€ à 3540€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix du bien : 262 000 € honoraires à la charge du vendeur

 

SAS au capital de 5000€ • Immatriculée au RCS de Blois – siège social 1051 route de fleury 41230 Soings-en-Sologne • Téléphone 0672337599 • SIRET 9784664560001 • Carte pro CPI41012023000000007 délivrée par Loir-et-Cher 18 rue de la vallée Maillard 41000 Blois • . La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 510633L auprès de Galian 89 rue de le Boétie 8 Paris • Médiateur de la consommation : Medimmoconso situé à 1 Allée du Parc de Mesemena La Baule , email : contact@medimmoconso.fr , site internet : https://medimmoconso.fr/

536 000 €

ImmoTourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente…

Dans un domaine de presque 5 hectares avec près (possibilité chevaux), bois et cours d’eau, un ensemble de 2 maisons permettant actuellement l’exploitation de 4 chambres d’hôtes et d’1 gîte familial.

 

Description :

Dans la première maison de type maison de maître, vous disposerez de très beaux volumes.

Au RdC (sous 3m de hauteur de plafond !), vous disposerez d’une grande salle à manger de 33m² avec cheminée pouvant être associée à un salon de 20 m², d’une cuisine à réaménager, d’un bureau et d’une très grande buanderie.

Le 1er étage dessert 4 chambres avec chacune leurs salles d’eau/WC privatives.

Le 2ème étage, en cours d’aménagement, dispose actuellement d’un vaste dégagement, d’un WC séparé et de 2 chambres. Un grenier attenant de 30m² pourra facilement augmenter la surface habitable de ce niveau.

Un grand garage et des dépendances, permettant stockage ou aménagements futurs, sont attenant à cette première bâtisse.

 

La deuxième maison propose au RdC un gîte familial de 2 chambres, grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m², salle d’eau et WC séparé. Il dispose en outre d’une terrasse privative. A l’étage, 2 belles chambres et une grande salle d’eau avec WC sont actuellement aménagées et peuvent constituer une très belle suite familiale. Au même niveau, un plateau de 28m² attend d’être aménagé selon vos envies.

 

Le terrain, quant à lui, est enchanteur !  Une première partie boisée sur environ 1ha est parcourue par les différents bras d’un petit cours d’eau. Le charme opère instantanément et les différents espaces aménagés pour la détente ou les pique-nique raviront tous les hôtes de ces lieux ! La 2ème partie du terrain comblera les propriétaires de chevaux !  Vous disposerez d’environ 3ha de près divisibles en 2 ou 3 pâtures. A défaut, sachez que ce terrain est entretenu par un agriculteur local.

Situation touristique :

Ce domaine joui d’une implantation exceptionnelle au plus près de plus grands sites touristiques du Val de Loire, châteaux et Zoo de Beauval !

Mon avis :

Un bien extrêmement rare à découvrir au plus vite !

 

DPE réalisé en juin 2017 : Classe énergie D, Classe climat B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix du bien : 536 000 € honoraires à la charge du vendeur

 

SAS au capital de 5000€ • Immatriculée au RCS de Blois – siège social 1051 route de fleury 41230 Soings-en-Sologne • Téléphone 0672337599 • SIRET 9784664560001 • Carte pro CPI41012023000000007 délivrée par Loir-et-Cher 18 rue de la vallée Maillard 41000 Blois • . La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 510633L auprès de Galian 89 rue de le Boétie 8 Paris • Médiateur de la consommation : Medimmoconso situé à 1 Allée du Parc de Mesemena La Baule , email : contact@medimmoconso.fr , site internet : https://medimmoconso.fr/

285 000 €

ImmoTourisme, l’agence 100% hébergements touristiques vous présente …

Une grande maison d’hôte de 350m² environ disposant d’un terrain de 2600m² disposant d’une partie professionnelle pour réaliser tous vos projets !!!

La maison, située aux portes de Chambord et sur le circuit des Châteaux à vélo, dispose de 4 chambres d’hôtes. Son grand jardin vous permettra ainsi qu’à vos hôtes de vous détendre dans un cadre verdoyant. Cette maison propose également de nombreux aménagements et équipements permettant d’envisager une activité annexe qu’il vous revient d’imaginer !

Vous avez des projets ? Cette maison est faite pour vous !

Description (organisation actuelle avec évolutions multiples possibles) :

Partie habitation personnelle (100m² environ) :

Située au 1er étage. Accès indépendant Cuisine, SAM, salon, 2 chambres (possibilité 3), salle d’eau, WC séparé

Partie chambres d’hôtes :

Au RdC : chambre familiale avec salle d’eau/WC et accès indépendant sur terrasse privative (21 m²)

Au 1er étage :

– 1 chambre double avec salle d’eau/WC (15 m²)

– 1 chambre double avec salle d’eau/WC sanibroyeur (14 m²)

– 1 chambre familiale avec salle d’eau/WC (24 m²)

Possibilité de créer une 5éme chambre d’hôtes au RdC avec accès PMR !

Salon hôtes 19 m²

Salle repas / petit-déjeuner hôtes (45 m²) avec cheminée donnant accès sur la terrasse et le jardin

Partie professionnelle / projets (environ 80m²)

Zones de préparation type avec cuisine professionnelle et chambre froide.

Magasin avec accès extérieur

Ces espaces sont actuellement équipés pour une activité de traiteur et d’épicerie. Ils disposent de nombreux accès extérieurs qui pourront vous permettre d’imaginer l’activité de votre choix. L’ensemble nécessitera des travaux de finitions ou d’amélioration selon vos attentes.

Extérieurs :

Le jardin est une invitation à la détente avec ses multiples aménagements paysagers et sa piscine hors sol de 10×5

La terrasse est accessible par la grande salle à manger et offre une vue dégagée sur le jardin. Elle permet elle-aussi de s’y installer pour les petits-déjeuners et les repas. La maison dispose d’un grand parking privatif en cour intérieure.

Localisation et activités touristiques :

Située à 2 heures de Paris dans la vallée de la Loire, cette maison d’hôte est nichée au cœur de la Sologne. Vous serez à deux pas de l’exceptionnel châteaux de Chambord, et non loin également des châteaux de Blois, Cheverny, Villesavin, Beaugency et bien d’autres. Paradis des randonneurs à pied ou à vélo, la région est réputée pour sa faune et sa flore exceptionnelle.  La maison est notamment située sur le circuit des Châteaux à vélos, qui sur plus de 550 km d’itinéraires balisés, permet de découvrir les merveilles de notre région en pratiquant le slow tourisme.

Mon avis : Cette maison d’hôtes n’est pas figée. Elle offre de multiples possibilités pour TOUS VOS PROJETS. A vous de jouer ! Contactez-moi pour en savoir plus sur cette propriété  !!

Dorothée ALTEMIR,

ImmoTourisme

Tél : 06 72 33 75 99

Mail : contact@immotourisme.com

 

DPE nouvelles normes réalisé en mai 2023 : Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2 520€ à 3 490€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 285 000 € Honoraires à la charge du vendeur

sous compromis
459 000 €

ImmoTourisme, l’agence 100% biens touristiques vous présente …

Dans un magnifique parc avec étang et cour d’eau, 2 maisons chargées d’histoire, aux charmes et aux potentiels très différents vous attendent à 15 min de Blois.

Description :

* La plus grande bâtisse a été crée sur 206 m² en un lieu d’accueil haut de gamme. Chauffage au sol, climatisation, travertin, escalier d’artiste, … vous ou vos hôtes baignerez tout un cadre de ravissement. Cette maison dispose actuellement,

Au Rdc : – d’une vaste pièce de 50m  ² avec sanitaires attenants et triple accès vers l’extérieur – un bureau – d’une chambre avec salle d’eau et toilettes dédiés – d’une magnifique pièce de vie cathédrale avec cuisine, poêle à bois et grande ouverture vers le parc

Au 1er étage : -d’une chambre avec salle d’eau et toilettes dédiés – d’un logement constitué de 4 couchages dont une chambre indépendante, salle d’eau/WC et coin cuisine et dont l’accès peut se faire depuis la mezzanine du 1er étage ou par un escalier extérieur indépendant Possibilité d’aménagement d’un étage supplémentaire

* La seconde maison dispose de 80m² sur 2 niveaux environ à aménager. Elle est équipée actuellement dans la pièce de vie principale d’un poêle à bois et tous les ouvrants sont en PVC double vitrage ou bois double vitrage pour les velux. Les attentes sont également en place pour l’installation d’une cuisine, de sanitaires et le chauffage central a été prévu au RdC.

De part et d’autre de corps de cette maison, se trouvent : – un très grand garage avec un étage (ancienne grange classée) – un appentis et bûcher sur dalle béton

* Un troisième bâtiment offre une grande surface de rangement complémentaire. Ce bâtiment possède la même qualité de structure que les 2 grandes maisons, en pierre apparentes et avec une charpente bois de belle hauteur. Il abrite en son dessous une petite cave voutée.

* Le terrain de 1,4 ha se divise en 3 espaces :

– un premier espace gravillonné accueil un très très vaste parking et les différents bâtiments

– une second espace jardin de presque 3500m² s’étend jusqu’au passage de la Cisse

– un troisième espace situé de l’autre côté de la Cisse, accessible par un large gué recèle une nature merveilleuse et un magnifique petit étang.

Situation touristique :

Tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant, vous serez situés à

– 15 min de Blois

– 20 min de Vendôme

– 30 min de Chambord

– 30 min de Cheverny

– 40 min d’Amboise

Détente et culture sont donc au programme !

Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme

Tél : 06 72 33 75 99

Mail : contact@immotourisme.com

DPE anciennes normes réalisé en janvier 2021 (nouveau DPE en cours) : Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 459 000 €

Prix du bien hors honoraires : 440 000 €

Honoraires TTC 4,4 % à la charge de l’acquéreur

295 000 €

ImmoTourisme, l’agence 100% biens touristiques vous présente …

Une maison d’hôtes créée avec passion pour accueillir de 8 à 11 personnes avec un terrain de 1,2 ha.

 

Description :

Cette maison dispose en Rdc d’une chambre double avec salle d’eau et WC privatifs, d’un salon, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC

A l’étage, desservis par un couloir riche en rangements, se trouvent 2 chambres doubles avec chacune leur salle d’eau / WC privatifs, une suite familiale de 2 chambres en enfilade et salle d’eau / WC , un WC indépendant.

Dans la continuité, un logement de 38m² sur 2 niveaux est à finir de créer.

En face, une pièce indépendante permet de créer une chambre d’appoint ou même un très bel espace bien-être / spa.

La propriété propose de vastes dépendances : un cellier longeant l’intégralité de la maison et un appentis de grande hauteur.

La propriété est organisée en 3 espaces. Un premier espace accueille la maison, les dépendances, une jolie cour avec espace détente, un parking permettant de loger 8 voitures. Un deuxième espace, communiquant avec le premier par une jolie porte en bois forme un jardin d’environ 600m² avec un puits toujours en eau permettant d’envisager un très beau potager. Enfin, le troisième espace d’1 hectare permettant d’accueillir vos animaux comme actuellement ânes, chèvre et poules (possibilité de conserver les animaux). Il permet de rejoindre le parc du château de Cheverny par un accès sur le fond. Un véritable atout pour les cyclistes notamment !

 

Localisation et activité touristique :

Cette maison d’hôtes jouit d’une situation touristique remarquable :

– à 5 min du Château de Cheverny

– à 20 min du Château de Chambord et de la ville de Blois

– à 30 min du Zoo de Beauval et du Château de Chaumont sur Loire

– à 45 min d’Amboise, le Clos Lucé et le château de Chenonceau

Cette maison d’hôtes est donc un lieu idéal pour les séjours prolongés.

CA 2023 de 47000€ avec table d’hôtes et sans référencement booking and co

 

Caractéristiques techniques :

–          Menuiseries PVC double vitrage

–          Chauffage central au fuel neuf

–          Assainissement individuel

–          Ballons électriques

 

Mon avis :

Une maison d’hôtes avec très bon rapport investissement / rentabilité !

 

Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme

Tél : 06 72 33 75 99

Mail : contact@immotourisme.com

 

DPE nouvelles normes réalisé en mai 2024 : Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2620€ à 3610€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix du bien : 295 000 €

Prix du bien hors honoraires : 280 000 €

Honoraires forfaitaires de 15000€ TTC à la charge de l’acquéreur

 

SAS au capital de 5000€ • Immatriculée au RCS de Blois – siège social 1051 route de fleury 41230 Soings-en-Sologne • Téléphone 0672337599 • SIRET 9784664560001 • Carte pro CPI41012023000000007 délivrée par Loir-et-Cher 18 rue de la vallée Maillard 41000 Blois • . La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 510633L auprès de Galian 89 rue de le Boétie 8 Paris • Médiateur de la consommation : Medimmoconso situé à 1 Allée du Parc de Mesemena La Baule , email : contact@medimmoconso.fr , site internet : https://medimmoconso.fr/

ImmoTourisme, l’Agence immobilière 100% biens touristiques vous présente …

Dans une belle bâtisse en pierres et tuffeau, logement de 89m² sur deux niveaux comprenant une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée, cuisine ouverte et accès sur une charmante terrasse et 3 chambres avec chacune salle d’eau et WC privatifs. Le bien dispose également d’une cave.

Cette configuration permet d’envisager l’exploitation en maison d’hôtes ou en gîte.

 

Localisation et activités touristiques :

Ce logement est un point central de séjour pour visiter de nombreux lieux hautement touristiques de la région Centre-Val de Loire :

–          à 1,5 km : le château de Chenonceau, 3ème château le plus visité de France !!

–          à moins de 20 min, la magnifique ville d’Amboise, ses châteaux ainsi que la demeure de Léonard de Vinci, Le Clos Lucé

–          à moins de 30 min : le grand Zoo de Beauval, le plus visité de France !

Il est donc idéalement situé pour une activité d’hébergement touristique efficace !

 

Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, et pour vous accompagner dans votre projet dans l’hébergement touristique.

 

Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme

Tél : 06 72 33 75 99

Mail : contact@immotourisme.com

immotourisme.com

 

DPE nouvelles normes réalisé en janvier 2024 : Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1510€ à 2110€.

 

Prix du bien : 152 000 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000 €

Honoraires forfaitaire de 12000€ TTC

Honoraires à la charge de l’acquéreur

 

SAS au capital de 5000€ • Immatriculée au RCS de Blois – siège social 1051 route de fleury 41230 Soings-en-Sologne • Téléphone 0672337599 • SIRET 9784664560001 • Carte pro CPI41012023000000007 délivrée par Loir-et-Cher 18 rue de la vallée Maillard 41000 Blois • . La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 510633L auprès de Galian 89 rue de le Boétie 8 Paris • Médiateur de la consommation : Medimmoconso situé à 1 Allée du Parc de Mesemena La Baule , email : contact@medimmoconso.fr , site internet : https://medimmoconso.fr/

ImmoTourisme, l’agence 100% biens touristiques vous a proposé une magnifique longère du XIXème siècle élégamment rénovée à deux pas de Beaugency. Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme Tél : 06 72 33 75 99 Mail : contact@immotourisme.com

M'alerter par email sur la mise en ligne
de nouveaux biens

Vous êtes intéressé par l’achat d’un type de bien particulier, n’hésitez pas à vous abonner par mail pour être alerté dès qu’un nouveau bien est en ligne.
Sélectionner une ou plusieurs listes :
Retour en haut