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Découvrez à LA BAULE, une maison d’hôtes de renom.

Une propriété fonctionnelle et agréable sur un cœur de bourg.

Cette propriété s’articule autour de trois espaces distincts :

Maison d’Habitation avec ses 5 chambres. Rez-de-Chaussée : Une salon séjour / cuisine conviviale pour des moments partagés avec une belle cheminée Une belle terrasse. Étage : 5 chambres lumineuses dont 1 grande parentale, 2 salles de bains et WC

Une extension donnant sur le jardin, partie clientèle

Rez-de-Chaussée : 3 chambres avec 3 salles de bains

Jardin

Un spa et douche extérieur 3 terrasses privatives généreuses

Un jardin arboré

Un Atelier/bureau privatif de 35m2 Possible adaptation pour un complément de chambre d’hôtes Equipé de WC

Atouts Inégalés Excellent avis clients et plébiscité par la presse. Bon ratio de chiffre d’affaires, communiqué en privé. Clientèle d’habitués Très bon référencement des studios, garantissant une visibilité optimale.

La vente comprend la transmission du site internet et les réservations en cours pour 2024-2025. De nombreux travaux effectués et équipements qui offrent un diagnostic énergétique de qualité.

Mon Avis : Venez découvrir l’incroyable potentiel de cette propriété. Que vous soyez un investisseur ou un passionné d’hôtellerie, cette maison d’hôtes saura répondre à tous vos projets d’hébergement touristique. Sa situation géographique privilégiée vous garantit une activité toute l’année et réussie.

Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez-moi !

Vincent PERROCHEAU 06 15 89 05 36

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle dans une ville emblématique.  

Prix du bien : 910 526 €  honoraires à la charge du vendeur

Coup de coeur assuré pour cette propriété de charme édifiée en 2001 dans la pure tradition des maisons Briéronnes avec son toit de chaume comprenant un ensemble immobilier composé d’une maison principale comprenant spacieux séjour avec toit cathédrale et cheminée à foyer ouvert, cuisine et cave, 2 suites parentales avec salle d’eau et wc dont une en rez-de-chaussée. Les deux secondes chaumières sont constituées de suites parentales au nombre de 5. Il y a également 2 cabanons de jardin dont un équipé en eau et électricité
Et un parking de 6 emplacements se trouve à l’avant de la propriété