Maison d’hôtes au cœur du centre historique de Clermont Ferrand fonctionnant comme un petit hôtel toute l’année. Clientèle professionnelle d’habitués et de touristes. Très bon référencement internet professionnel (principales agences pro) et touristique (notes 9.1Booking.com, 4.6 Tripadvisor et Google).

Plongez dans un univers enchanteur en acquérant ce superbe gite et centre d’hébergement touristique à LA BOURBOULE. Au cœur du Parc Naturel des Volcans d’Auvergne, cette majestueuse maison en pierre de Volvic de 540 m², construite en 1912 et rénovée en 2020, est le cadre idéal pour un centre d’hébergement touristique.

Pour raison de retraite, vend fonds de commerce au prix de 500.000 €  avec possibilité d’acquérir également les murs au prix de 855.000 €.

En excellent état, pas de travaux à prévoir. Spécialisé pour accueillir des groupes scolaires pour classes de découvertes et de neige, des colonies de vacances, associations sportives, CE, randonneurs, motards, familles et cousinades. Offrez des expériences inoubliables grâce aux classes transplantées, classes de neige, classes géologie et volcanisme, ainsi que des classes patrimoine durant les périodes scolaires de janvier à début juillet et septembre-octobre. Les vacances de février, juillet, août et la Toussaint sont également parfaites pour des colonies de vacances. Les week-ends proposez le centre en gestion libre ou l’accueil de familles. Ce centre est agréé Inspection Académie et Jeunesse et Sport pour une capacité d’accueil de de 66 personnes. Il a également l’agrément PMI pour 40 maternels. Labellisé « CERTIPAQ » il offre et garantit des prestations de qualité.

Situé au calme, plein sud, au centre d’un luxuriant parc privé, le centre est en excellent état, parfaitement équipé, moderne et fonctionnel. Un hébergement de qualité avec 16 ravissantes chambres de 2 à 8 lits avec vue sur les montagnes, des placards intégrés, une prise et une lampe individuelle à chaque lit, 11 WC et 11 douches à proximité des chambres, 2 salles à manger lumineuses avec accès direct dans le jardin, une salle intime pour 8 personnes, espace repas dans le jardin avec tables et parasols, un self-service équipé de bain-marie, une grande cuisine professionnelle avec accès direct à la salle à manger, entièrement équipée avec four à vapeur, feux, friteuse, lave-vaisselle, réfrigérateur et chambre froide.

Pour les loisirs, deux salles d’activités, dont une équipée pour divers activités, soirées et boums avec chaîne HIFI prof., TV grand écran, une salle de jeux extérieure avec ping-pong et baby-foot, ainsi qu’un terrain de 5000 m² avec demi-terrain de basket, handball, football, pétanque, entièrement clôturé avec portail automatique. Un site sécurisé avec un garage, une cour et un parking privé ajoutent une touche de commodité à cet ensemble déjà impressionnant.

Sa réputation bien établie et sa clientèle fidèle en font une opportunité rare pour tout acquéreur souhaitant investir dans ce secteur. Idéalement situé proche de la station de ski du Mont-Dore, le Parc Européen de VULCANIA, le Volcan de Lemptégy, le Puy de la Vache et Vichatel, le Puy de Dôme, le Château de Murol, le Lac Pavin, Servière et le Guéry.